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하남, 첫 도시개발사업 10년 만에 완성
GB 72만3763㎡, 현안2지구-10월 21일 현안1지구-30일 완료공고
고승선 기자

개발제한구역 72만3763㎡을 활용한 하남시의 첫 도시개발 사업이 30일을 기해 완료됐다.  

 

하남시는 지난 10월 21일 현안사업2지구(신장동 228 일원 56만8379㎡)에 이어 30일 공고를 통해 현안사업1지구(풍산동 401 일원 15만 5384㎡)가 공사 완료했다고 밝혔다.

 

이로서 첫 도시개발사업인 현안1⋅2지구는 2009년 4월 9일과 2010년 2월 18일 개발제한구역이 해제 고시 된 이후 10년만인 올해 완공을 이뤄내게 됐다. 

 

▲ 현안1지구 옛모습     © 시티뉴스

 

 

▲ 현안1지구 조감도     © 시티뉴스

 

30일자로 공사가 완료된 현안사업1지구는 전체 면적 중 주택건설용지(단독 주택, 근린생활시설, 공동주택)가 43.4%, 기반시설용지(도로, 주차장, 공원, 녹지, 공공공지, 도서관, 도시지원시설)가 56.6%를 차지하고 있다.

 

또 3개 블록에 1283세대(계획인구 3280명)를 수용하고 있다.

 

1지구보다 2달 앞서 완료된 현안사업2지구는 주택건설용지(단독, 근린생활시설, 공동주택) 24%, 물류유통시설 22.8%, 기반시설용지(교육시설, 공원, 녹지, 교통 등) 50.4%를 차지하는 토지이용률을 보이고 있다.  

 

▲ 현안2지구 옛 모습     © 시티뉴스

 

▲ 현안2지구 현재 모습     © 시티뉴스

 

특히 현안사업2지구는 경기도 최초로 외자유치를 통해 도시개발 사업을 성공으로 이끄는 터닝 포인트를 만들었다는 평가를 받고 있다. 외자유치를 통해 현재의 ‘스타필드하남’이 태동했기 때문이다.

 

2016년 9월 9일 오픈, 개장 5개월만인 2017년 1월 26일 ‘방문객 1천만 명 돌파’를 기록한 ‘스타필드하남’은 하남시의 새로운 상징으로 자리매김 하고 있으며 1일 평균 3만 명이 찾는 대표 명소뿐 아니라 시의 자산 가치 또한 견인하는 시설로 평가 받고 있다.  

 

현안2지구에는 A1⋅A2⋅A3블록을 통해 2731세대(계획인구 7100명)을 수용하게 된다.

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기사입력: 2019/12/30 [11:08]  최종편집: ⓒ 시티뉴스
 
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