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하남, ‘H2⋅미군공여지’ SPC 도입방식 가닥
공사, H2-내년 공모⋅출자타당 공여지-연내 1∼2개 사업 특정
고승선 기자

하남시가 개발제한구역 해제물량 활용계획 중 하나인 H2 프로젝트(0.162㎢)와 미군공여지인 캠프콜번 개발사업(0.300㎢)이 장기 표류 중인 가운데  SPC 도입을 통한 개발 쪽으로 가닥을 잡고 있는 것으로 확인됐다.

 

이는 하남도시공사가 교산신도시 사업시행자로 참여하게 됨에 따라 자체사업으로는 불가능, SPC 방식만이 가능하다는 판단에 따른 것.

 

공사는 H2 프로젝트의 경우 최근 시의회 보고에서 당초 패션단지 조성 백지화 이후 수정된 기본구상(안) 변경을 통해 종합병원과 컨벤션센터 친환경복합단지 등이 도출, 이를 토대로 SPC 도입 의사를 전달했다.

 

이를 위해 내년 초 공모절차를 진행, 하반기에는 우선협상 대상자가 제출하는 기본계획 검토를 위한 출자타당성 조사와 함께 개발제한구역 해제 절차를 진행할 것으로 하남시는 전망하고 있다.

 

캠프콜번의 경우 교육연구단지에서 도시개발사업으로 변경된 이후 새로운 구상(안)을 마련, 올 연말 안으로 구체적인 1∼2개 사업을 특정해 시의회에 보고하기로 했다.

 

하남시는 11일부터 개회된 제286회 임시회 시정질문 중 김은영 의원이 질문한 ‘개발제한구역 해제물량 해소에 따른 활용사업 추진계획’에 대해 이 같은 추진 계획을 서면으로 답변했다.

 

시 도시개발과 관계자는 “H2에 대해서는 공사에서 자체사업이 불가능해 SPC 도입으로 가겠다는 의사를 전달한 상태”라며 “캠프콜번은 올해 안으로 추진 가능한 사업을 특정하게 될 것”이라고 했다.

 

이어 “캠프콜번 역시 공사의 재정 여건상 사업추진은 SPC 도입 방식으로 진행하게 될 것이 예상된다.”고 덧붙였다.

 

한편 해제 물량 중 재검토 물량(2.559㎢)인 △풍산 친환경복합단지(0.216㎢) △초이 친환경복합단지(0.933㎢) △취락정비사업(0.210㎢) 그리고 신도시에 편입 전면 중단된 △H1프로젝트(1.200㎢)에 대해서는 교산 신도시 등 변화된 여건을 감안해 도시기본계획 변경 및 활용계획 등 재수립에 들어갈 계획이라고 시의회에 서면답변 했다.

 

하남시에는 지난 2009년 5월 2차 수도권 광역 도시계획에서 반영된 해제물량 3.339㎢ 중 현안1⋅2사업과 초이 공업지역을 제외한 3.021㎢가 잔여 물량으로 남아 있는 상태다.

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기사입력: 2019/11/12 [11:21]  최종편집: ⓒ 시티뉴스
 
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