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하남, H2 프로젝트 사업방식 재검토
도시공사, 민관합동→공사, 자체사업개발...최적방안 모색 전환
고승선 기자

하남도시공사가 창우동 108 일원 0.176㎢(약 5만평)를 대상으로 한 청정 힐링 패션문화복합단지, 일명 ‘H2 프로젝트’와 관련 사업방식 전환을 검토하고 있는 것으로 나타났다.

 

이 같은 전환은 공사(예비사업시행자)가 지금까지 추진했던 민관합동사업 방식에서 공사가 직접 자체사업 개발방식으로 선회할 수도 있다는 것을 시사하고 있어 주목된다.

 

공사가 자체사업개발로 전환을 꽤하게 된 원인은 김경수 사장 취임 이후 공사가 자체 개발할 수 있는 재원 여력을 갖추고 있는데다  민관합동사업만이 최적의 방안은 아니라는 자체 분석에 따른 것.

 

▲ 개발제한구역인 ‘H2 프로젝트’사업대상지     © 시티뉴스

 

이는 작년 11월 시의회 오지훈 의원이 시정 질문에서 “계획된 민관합동방식으로 H2사업을 추진할 경우 출자비율 또는 협약에 따라 민간투자자가 사업이익을 배당받기 때문에 개발이익이 온전히 하남시와 시민에게 돌아갈 수 없다.”고 지적하고 “H2사업의 추정사업비(약 2400억), 하남도시공사의 자본총계(2700억, 2017년 말 기준)와 부채비율(21.8%)을 감안하면 H2사업은 자금계획상 자체사업이 가능하기에 민관합동방식이 아닌 공영개발방식을 우선 고려하여야 할 것”이라며 자체사업방식으로의 개발 전환을 촉구한 것과 맥을 같이하고 있다.

 

이와 관련 공사는 1월 말 준공예정인 ‘출자타당성검토 용역’(민관합동사업을 전제로 한 용역) 결과와는 별도로 자체사업개발을 무게 있게 검토하기로 했다.

 

공사는 자체사업을 위한 별도의 타당성 검토용역을 추진, 이를 토대로 사업방식 전환을 최종 결정하기로 했다. 

 

앞서 하남시는 2016년 12월 시의회와 한국패션협회 관계자가 참석한 가운데 패션단지 조성을 위한 양해각서(MOU)를 체결, 단지조성을 위한 발판을 마련했으나 실무협의에서 협회 측이 요구한 ‘조성원가+수의계약’을 놓고 공사와 이견 차로 장기간 갈등을 빚는 등 사업 불투명론까지 제기된 바 있다. 

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기사입력: 2019/01/18 [11:11]  최종편집: ⓒ 시티뉴스
 
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